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賃貸の通になろう

賃貸の住宅を実際に見るポイント

賃貸の住宅を見に行くときに、確認するポイントですが、日当たりは、実際に見てみないと、南向きであっても家の前にどでかい建物があったりして、日当たりがよくないことがあります。風通しですが、南向きでも、ホテルタイプですと窓が狭いタイプがあります。南側の部屋にはガラス窓があるものの、大きな窓ではない場合もありますし、北側には、玄関ということで玄関を開けないことには、風が通らないということがあります。風が通るかどうかは、とても大事です。熱いときはエアコンを使いますが、ずっとエアコンをつけているわけではないので、エアコンなしで扇風機という時間も結構多いものです。それで、風が通る家かどうかは、真剣に考えるべき点です。それは、精神衛生と電気代に跳ね返ります。さらに、補修が必要な箇所があるかどうかも、確認しておきましょう。雨漏りの跡があるなら大家さんにその点を確認しておくべきです。屋根の補修というのは、お金がかかるので、いい加減な大家さんは後回しにしそうです。戸やサッシの閉まり方でも、きっちりしまるかどうかを実際に戸を閉めてみて確認してみる必要があります。エアコン、冷蔵庫、テレビ、レンジフードなどで、すでに、据えつけられている設備があるなら、それも家の価値として計算に含まれている場合は、きちんと動くのかどうかを確認しておくべきです。そして、契約書の余白などに書面にして、それが、家の財産として含まれること記入してもらうようにしたほうがいいです。もし、電気がきた後に正常に動かないなら、それは、大家さんの責任で、修理するなり、交換してもらう必要があります。何件か物件を見ていくなら、入った瞬間でその家がいい家かどうかが分かるようになります。

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