「賃貸の通になろう」の大家さんとの関係のページです。

賃貸の通になろう

賃貸と大家さん

賃貸で住宅に住む場合に、関わることになるのが大家さんです。どんな場合でも、大家さんとは書面で契約を結ぶのが原則です。お金の関係することは、面倒でも、口約束ではなく、書面にしておきましょう。こうすることで、後で問題が大きくなるのを防ぐことができます。大家さんが忙しく、しかも、その付近に住んでいない場合には、あまり期待できません。しかし、干渉されるということはないです。期待できないのは、補修や、修理が必要になった場合にすぐに行動してくれることを期待できないということです。大家さんとの関係は、ビジネス上の関係ということができます。それで、お互いに契約書で契約したことは、できる限り遵守する気持ちが必要です。大家さんは、家をきれいに使って欲しいということを願います。これは、理解できることです。もし逆の立場ならそう借り手に要求するはずです。一番問題がおきやすいのは、契約満了したときで、その後どうするかというときです。つづけて住むなら家賃を上げるということがあります。大家さんも儲け心がでてそのように言ってくることがあります。その場合、もしそこに続けて住み続けたいなら、交渉してみましょう。家賃を上げるなら、部屋にエアコンがついていない部屋があるなら、その部屋にもエアコンをつけて欲しいと交渉できます。ウォッシュレットに変えて欲しいなども交渉道具になります。それで、両者が満足できたら契約更新できますね。

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